평택 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 브레인시티 한신더휴 모델하우스 분양안내평택시는 2040년도를 기준으로 인구 100만의 특례시를 목표로 하고 있는 대도시였는데요. 현재 경기권 내에서도 가장 빠른 성장을 보이는 곳이니만큼 비전이 집중되어 있다고 생각되었습니다. 금일은 이러한 여건 속에 공급되는 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스를 살펴보았습니다.경기도 평택시의 장안동 평택브레인시티 공동 7BL에 자리하는 본 대상지는 47,194㎡에 달하는 부지 면적을 이루었으며 건폐율은 12.70%, 용적률은 229.98%로 각각 산정되었는데요. 지하 2층부터 최고 지상 35층의 높이로 건축했으며, 총 7개 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 동에 걸쳐 991세대를 공급하였습니다.또한 주차 대수는 가구당 1.41대의 구성비로 총 1,395대를 구획했으며, 조경 넓이는 15,168.26㎡로 쾌적하게 건설하였는데요. 낮은 건폐율에서부터 알 수 있듯 전체적인 녹지 비율이 풍부하였고 주차장이 모두 지하층에 배치되는 공원화 설계가 적용되었습니다. 본 공동주택 현장의 입주 시기는 2028년도 1월경으로 예정되었습니다.이제 평택 브레인시티 한신더휴 APT 단지의 상품 구성도 알아보았는데요. 당 사업지에는 전용 59㎡A, B형과 함께 84㎡A~D까지 총 여섯 가지의 타입이 준비되었습니다. 모두 국평으로 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 분류가 되는 중소형 평형으로 건설하여 실속면에서 실수요층을 공략하기가 가장 적절하다고 생각되었습니다.한편 아파트 내부의 구조는 4Bay 판상형 위주로 건축했는데요. 거실과 부엌 사이로 맞통풍이 가능해 쾌적함이 한층 더 향상되는 건 물론이고 복도 팬트리와 드레스룸 등의 수납존도 여유롭게 구성되었습니다.아울러 침실 사이의 벽체를 가변형으로 적용하였는데요. 이로 인해 추가적으로 원한다면 침실을 하나로 통합하여 활용이 가능했습니다. 가족 구성원의 니즈에 맞추어 다채롭게 공간을 커스텀해 볼 수 있다는 장점이 존재하였습니다.더 나아가 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 84형의 경우 A타입을 기준으로 광폭 드레스룸을 통합해 사용하거나 주방 팬트리를 추가하는 구조를 제공하였는데요. 부엌 역시 아일랜드가 적용된 대면형과 ㄷ자형 중 선호하는 것으로 선택이 가능하였습니다.발코니 확장 시 기본으로 제공되는 품목도 다양했는데요. 여기에는 벽면 시트판넬부터 시작해 현관 팬트리의 시스템가구, 주방 내 다양한 고급 마감재, 음식물탈수기, 아트월 포세린타일 등이 포함되었습니다.한편 평택 브레인시티 한신더휴 공동주택의 경우 단지의 규모 자체가 상당히 큰 편에 속하는 만큼 각종 공용시설도 알차게 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 조성되었는데요. 커뮤니티에는 시니어클럽이라든지 다함께돌봄센터, 어린이집, 선큰가든, 여러 운동시설이 추가되는 클럽더휴가 있어 입주민들의 여가 활동이 한층 더 풍부하였습니다.전반적인 입지 환경에 대해서도 알아보았는데요. 우선 당 사업지의 바로 앞으로는 근생과 함께 도서관 예정지가 자리했으며, 역시나 걸어서 오갈 만한 거리 내 중심상업시설도 위치하였습니다. 또한 근방으로 하나로마트가 있어 쇼핑을 하기에 더욱 편리한 환경이 제공되었습니다.뿐만 아니라 주거 쾌적성도 우수하였는데요. 연접한 위치에 3,800여평에 달하는 근린공원이 조성되었으며, 이를 포함해 총 3개의 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 공원이 더 인접해 있기 때문이었습니다. 이 외에도 해당 아파트 단지 남측에는 높은 층수의 건물이 아예 없어 막힘 없이 탁 트인 시야감을 제공하는 조망권까지 확보되었습니다.그리고 자녀를 위한 학군도 확인해 보았는데요. 본 공동주택의 도보권에는 초등학교와 유치원이 자리하였습니다. 모두 큰 길을 건너지 않아도 되어 더 안전한 통학 환경이라고 판단되었는데요. 게다가 브레인시티 내에는 추가로 중, 고교가 신설될 예정이었으며 한경국립대, 카이스트 평택캠퍼스도 조성될 예정이라 미래가 기대되었습니다.뿐만 아니라 2024년도 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 교통 분야 3대 혁신 전략 발표에 따라 GTX의 주축 노선인 A, C의 연장이 확정되었습니다. 그리고 이에 대한 수혜를 직접적으로 누릴 수 있게 된 게 바로 지제역이었는데요. 침체기에서도 GTX 관련 프리미엄이 지속되었던 점을 고려한다면 확실히 평택 브레인시티 한신더휴 APT의 미래 가치에 큰 도움이 되는 부분이라고 판단되었습니다.이 외에도 본 공동주택 현장은 국철1호선부터 SRT고속철도, 그리고 수원발 KTX까지 모두 연결되어 사통팔달의 교통 요충지로써 최적화된 여건을 겸비하였는데요. 브레인시티 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 생활권 내에는 물론이고 인근 고덕신도시까지 고려하면 삼성전자를 비롯한 직주근접 수요도 풍부하였습니다.구체적으로 이 안에는 한화에어로스페이스와 두산테스나, 케이지에이, 미코파워, 청정수소 시험평가센터 등 국가 연구소부터 대기업, 반도체 강소업체, 또 KAIST 대학과 아주대학교의료시설 등이 복합적으로 밀집되어 있어 배후수요가 확보되었습니다.그야말로 한국판 실리콘밸리라 보아도 좋을 만한 환경을 구축하였는데요. 그 중심에서 모든 비전을 흡수할 수 있음은 물론이고 상품성까지 두루 겸비하였습니다. 이러한 평택 브레인시티 한신더휴 APT 단지는 미래가치가 우수할 것으로 생각되어 평택브레인시티한신더휴 모델하우스 현장을 살펴보았습니다.​