광진 광진벨라듀 벨라듀 선착순 동호지정! 합리적인 분양가격으로 내집 마련의 기회!위 사진을 클릭하시면 전화로 연결됩니다.광진 벨라듀는 서울 광진구에 위치한 고급 주거 단지로, 다양한 편의시설과 쾌적한 주거환경으로 중량천 조망을 볼수 있는 현장으로, 광진 벨라듀의 특징, 장점, 그리고 입지환경에 대해 자세히 알아보겠습니다.그랜드 오픈!!!12월 13일(금)오픈행사 : 떡세트 및 응모권(100%당첨) 증정(단, 방문예약 고객에 한하여 제공함)방문예약 : 1533-5381사업개요현장주소 : 서울특별시 광진구 군자동 341-17번지 일원지역·지구 : 제3종 일반주거지역규모 : 아파트 광진벨라듀 674세대, 지하2층~지상20층, 10개동 및 부대, 복리시설로 59㎡ 515세대, 84㎡ 249세대대지면적 : 19,528㎡건축면적 : 6,571.59㎡연면적 : 99.513.73㎡주차대수 : 818대(근린생활시설 포함)입지환경교통환경지하철2호선과 7호선이 인접해 있는 더블역세권으로 서울 도심으로의 접근이 편리하고 7호선 어린이대공원역 도보 약10분, 동일로를 이용한 영동대교로 이어지는 강남 접근성이 매우 우수하며, 강변북로, 동부간선도로, 내부순환도로 등 서울 전역을 연결하는 괘속교통망 교통입지 입니다.​교육환경단지 인근 장안초와 세종초가 있어 안심통학이 가능하고, 구의중, 건대사대부중·고, 자양중·고, 선화예고, 세종대학교, 세종사이버대학교, 광진벨라듀 건국대학교 등 명문학군이 밀집된 지역은 물론 구의동 학원가도 차량을 이용 약10분대로 접근이 가능한 교육환경 최우수 입지를 자랑합니다.​생활환경롯데백화점 건대시티점과 이마트 자양점, 롯데시네마 건대입구점, 건국대학병원 등은 물론 서울 핫플레이스로 손꼽히는 성수동 상권, 성수IT 개발진흥지구 개발로 인한 지역 개발은 물론 상권 활성화 기대, 인근 서울 어린이대공원 이용은 물론 중량천 바로앞으로 중량천 뷰와 산책로를 이용할 수 있는 생활환경입니다.​특히나 이번 광진 벨라듀는 2021년에 보라매자이 와 내년 광진벨라듀 1월 입주하는 서울숲아이파크(서울숲 벨라듀) 현장을 성공시킨 업무대행사가 추진하고 있는 현장이라 더욱 더 믿음이 가는 현장으로 성공신화의 주인공이 되실수 있는 기회입니다.서울숲 아이파크 리버포레의 경우 1차기준 분양가8억 → 21억(현시세)로 상승을 하였습니다.​※ 중량천 뷰 로얄층부터 조기 소진이 예상되오니 발빠른 움직임이 필요해 보입니다.광진 벨라듀문의 : 1533-5381광진 벨라듀만의 특화 설계맘스테이션 설치와 지상 차없는 단지전세대 남향위주 배치 : 전세대 일주권과 통풍성을 극대화한 남향위주 배치로 쾌적한 단지 조성.통경축 광진벨라듀 확보로 개방감 및 조망권 확보청정 에너지 단지 조성 : 태양광을 활용한 BIPV시스템 적용으로 공용부 에너지 절감 실현.중량천 뷰(일부세대) 가능, 조기소진 예상.입주민을 위한 커뮤니티 시설과 주변 아파트 시세 분석커뮤니티 시설 : 작은 도서관 시니어존, 주민공동시설, 어린이집, 돌봄센터, 주민카페 / 조식서비스(예상)구의중 인근 이편한세상 광진 그랜드파크(730세대/재개발, 22년1월)분양가 11억→실거래가 16억, 래미안파크스위트(854세대, 18년9월 준공) 전용84 분양가 7억→현 14억, 롯데캐슬이스트폴 (1.069세대, 25년3월 준공(예정)) 전용84 분양가 12억 → 광진벨라듀 16억,롯데캐슬리버파크시그니처 (878세대, 23년7월 준공) 전용84 분양가 9.5억 → 현23억, 서울숲아이파크리버포레 1차(825세대, 24년12월) 분양가10억 → 감정가 30억, 서울숲 아이파크 리버포레 2차(528세대, 25년 12월 준공) 예정, 트리마제(688세대, 17년5월 준공) 분양가 13억 → 35억.지역주택조합의 이해 와 장점지역주택조합은 서울시, 인천시 및 경기도에 거주하는 무주택자 또는 85㎡ 이하 주택 소유자가 주택법에 의거 조합을 설립하고 특정지역의 토지를 확보하여 주택(아파트)을 건립하는 사업으로 서민들의 주택마련을 위한 특화제도이다.​장점으로는,주택 청약 통장 광진벨라듀 불필요 : 조합원 가입시 청약 통장의 유무와 관련없이 가입 가능.일반 분양 대비 낮은 가격 : 시행사 이윤, 토지금융비 등이 절감되어 최저 분양가 실현조합원 모집 조기 성공 시 높은 시세차익 실현청약 신청 요건과 관계없이 원하는 지역에 구매 가능 : 청약 순위 및 가점 필요없이 내 집마련 가능전매 제한 등 거래 자유화 : 조합설립인가 전, 사업계획승인 후 별도의 전매관련 규정이 없어 자유로운 전매가능.재개발 광진벨라듀 및 재건축 대비 빠른 사업 추진 가능 광진 벨라듀는 현대적인 디자인과 다양한 편의시설, 편리한 교통, 그리고 자연과 함께하는 생활을 제공하는 주거 단지로 중·소형 아파트를 선호하는 현대인들에게 특히 매력적인 선택이 될 것입니다. 지역주택조합 형태로 운영되기 때문에 합리적인 분양가로 주택을 제공받을 수 있는 장점이 있습니다.​더 자세한 정보나 분양 문의는 당 현장 대표번호인 아래 번호로 연락을 주시면 전문 상담사의 친절하고 자세한 안내를 받으실 수 광진벨라듀 있습니다.위 사진을 클릭하시면 전화로 연결됩니다.​