경기광주역 경기광주역드림시티 모델하우스 드림시티 모델하우스 공급안내경기 침체로 인한 입주 물량 부족으로 전, 월세 시세가 불안정 흐름을 보이고 있습니다. 착공 물량이 급감하고 있는 가운데 내 집 마련을 준비하는 분들의 고민이 깊어질 것 같은데요, 오늘은 10년 동안 임대로 상승 걱정 없이 내 집처럼 거주하고 분양받을 수 있는 경기광주역 드림시티를 알아보겠습니다.먼저 경기광주역 드림시티는 서울과 접근성이 용이한 경기도 광주에서도 쌍령동 137-7번지 일대에 위치하고요. 총 4천여 세대의 도시개발 구역 중 1,902세대로 예정된 민간임대아파트 경기광주역드림시티 모델하우스 현장입니다.건축규모는 지하 2층부터 지상 35층 높이로 계획되어 있고, 선호도가 높은 소형평형부터 많은 가족 구성원이 거주하기 용이한 대형 평형까지 설계됩니다. 전용면적 59~100㎡까지 총 8개 타입으로 공급된다고 하니 선택의 폭이 넓다는 장점도 있습니다. 발코니 확장비용이 없으며, 선착순으로 에어컨을 무상으로 설치해 준다고 하니 참고하시면 되겠습니다.세대 평면도를 보면 59와 73타입 중소형 평형대는 4베이 위주로 설계되었으며, 팬트리와 드레스룸 등 소형에서 보기드믄 활용도 높은 공간을 확보했습니다. 가족구성원이 3~4인 세대의 선호도가 높은 경기광주역드림시티 모델하우스 84타입은 4베이와 신개념 타워형 구조이며, 대형 평형대 100타입은 인테리어의 완성도를 높여 방마다 드레스룸이 설치되고, 주방 옆에는 알파룸을 배치하여 활용도를 높였습니다.모든 세대가 남향 위주의 배치로 충분한 일조량을 확보했으며, 동과 동 사이의 간격을 넓게 설계하여 조망권은 물론 쾌적함까지 누리게 될 것으로 예상됩니다.경기광주역 드림시티는 쌍령지구도시개발사업 A2BL에 조성됩니다. 현재 경기도 경관심의는 완료된 상황이며, 지구지정이 예정되어 있어 신흥주거지로 기대가 높아 보입니다. 또한 주변으로 8,735세대 이상 개발진행 중이라 미니 신도시급 도심형성이 경기광주역드림시티 모델하우스 기대되고 있습니다.집을 선택할 때 우선적으로 고려해야 할 부분은 입지입니다. 먼저 교통환경을 보면 800m 거리에 경강선 경기광주역이 위치해 있습니다. 경강선을 통해 4정거장 거리의 신분당선 판교역을 이용하면, 강남까지 30분대, 수서까지 12분대 진입할 수 있습니다.또한 GTX 성남역과 수인분당선, 이매역과의 접근성도 용이합니다. 이렇게 서울을 비롯한 판교역과 분당구청과 같은 주요 출근지역을 빠르게 이동할 수 있는 입지에 있습니다.경안동과 쌍령동 주변의 상습정체 해소를 위해 경안교와 청석로 확장과 광주IC개선, 경안1교 신설 및 경충대로 경기광주역드림시티 모델하우스 입체화 등 교통개선을 진행하고 있어 앞으로의 교통여건은 갈수록 향상될 것으로 전망됩니다.자녀를 키우는 학부모의 입장에서는 학군에 대한 고려도 해야 하는데요, 본 사업지는 초등학교를 비롯한 중, 고등학교까지 도보 이동이 가능한 위치입니다. 특히 맞벌이 부부에게는 자녀의 등하교 문제가 중요한 요소가 될 텐데요, 단지 100m 이내에 초등학교와 중학교가 신설 예정입니다.고등학교는 기존 운영중인 광주중앙고등학교 입학이 가능하며, 교육 시설이 밀접한 곳에 유해업소가 들어서지 못하기 때문에 쾌적한 주거환경도 유지될 것으로 예상됩니다.경기광주역 드림시티의 경기광주역드림시티 모델하우스 생활인프라 환경 역시 부족함이 없어 보이는데요, 이마트를 비롯해 CGV, 종합터미널, 병원 등 기존 형성되어 있는 시설을 입주와 동시에 누릴 수 있는 여건입니다.향후 개발호재에 대한 부분도 꼼꼼히 살펴봐야 하는데요, 삶의 질을 향상시켜줄 문화공간과 녹지조성 계획되어 있습니다. 2025년 양벌동 일원에 지상 1~3층 높이의 대지면적 16만㎡ 이상의 광주종합운동장이 준공 예정이며, 쌍령동 일대에는 51만㎡ 규모의 근린공원이 착공 예정에 있습니다.호수공원과 근린공원의 조망이 가능한 자연 친화적인 아파트는 일반아파트와 비교할 때 시세가 경기광주역드림시티 모델하우스 2배까지 차이 난다고 하는데요, 임대로 거주하다 향후 분양 시기에는 어느 정도의 시세차익도 고려해 볼 수 있을 것이라 판단됩니다.또한 경기광주역 일대에는 축구장 면적 약 7.7개에 달하는 복합개발사업도 2029년 준공을 목표로 진행중에 있습니다. 상업용지와 산업시설용지로 구성되며, 복합쇼핑몰은 물론 종합병원과 컨벤션, 환승주차장 등 일상의 편의를 제공할 요소들이 다수 형성될 예정입니다.본 사업지 주변 아파트 시세를 파악해 보면 평당 1,420~1,460만 원에 형성되어 있습니다. 분양가는 평당 880만 원대로 공급되고 있으며, 10년간 경기광주역드림시티 모델하우스 임대료와 이사 걱정 대한 부담을 줄일 수 있다는 이점이 있습니다. 전매제한이 없다는 것도 하나의 메리트로 작용할 것입니다.최근 1년간 광주시의 입주물량은 1,039가구 밖에 안된다고 합니다. 그래서 신규공급에 대한 관심도가 증가하고 있는데요, 탈서울의 영향까지 감안한다면 꾸준한 인구와 세대수 유입으로 가격상승까지 기대해 볼 수 있을 것입니다.경기광주역 드림시티 APT는 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 누구나 가입 가능합니다. 주택수에 포함되지 않기 때문에 세금으로부터 자유롭고, 전세권 양도가 가능하여 수월한 이전이 가능하오니 경기광주역드림시티 모델하우스 모델하우스 방문하셔서 상세히 알아보시기 바랍니다.#경기광주드림시티모델하우스​