평택 평택브레인시티푸르지오 지제역 푸르지오 브레인시티 공급안내 평택시는 최근 여러 개발호재로 빠르게 성장하면서 꾸준히 인구가 유입되고 실수요층의 주거수요가 늘어나고 있습니다. 오늘은 이러한 지역에 합리적인 공급가로 들어서는 평택 지제역 푸르지오 현장에 대해 알아보겠습니다.​ 평택시 장안동 브레인시티 일반산단 공동 3블록에 위치하는 평택 브레인시티 푸르지오 건축규모는 지하 2층~지상 35층이며, 16개 동이 건설됩니다. 대지면적은 106,050.00m²이고, 건폐율과 용적률은 각각 12.77%, 229.55%로 산정되었습니다. 총 1,990 가구가 입주하고 주차대수는 2,582대로 가구당 1.4대 수준의 주차면이 구획되어 여유롭겠습니다.​ 남향 위주 평택브레인시티푸르지오 배치로 채광이 잘 되고, 고탄성 완충재, 내력강화 콘크리트, 강화모르타르의 스마트 3중 바닥구조 설계가 적용되어 층간소음이 저감 되고 라이프 퀄리티를 높입니다.​ 지상부는 중앙광장을 중심으로 동 간 이격거리가 넓어 프라이버시 보호에 유리하고, 단지 내 주민공동시설로는 골프연습장, 피트니스, GX 룸, 사우나, 선큰, 그리너리 스튜디오, 독서실, 스터디룸, 멀티룸, 어린이놀이터, 맘스스테이션, 돌봄 센터, 시니어 club, 주민회의실 등이 제공되고, 유아풀과 함께 실내수영장이 권역 내 처음으로 들어서 희소성이 더해집니다. ​ 평택 지제역 푸르지오 내부평형은 중대형 평택브레인시티푸르지오 평형대인 59, 84, 119㎡로 구성되어 있고, 총 6개 타입으로 세분화되어 다양한 수요층의 니즈를 품을 수 있습니다. 4베이 판상형과 타워형의 적절한 배치가 되어 있는데요.​ 세부적으로 살펴보면, 59는 드레스룸이 제공되어 수납력이 강화되었고, 이면개방 탑상형에 LDK가 적용되어 동선이 간결하고, 침실 3개에 돌출 발코니가 있어 개방감이 좋습니다.​​주력인 84는 키친 공간 옆에 알파룸이 있고, 현관 창고 면적이 넓어 수납공간이 넉넉하고, 안방 옆에 드레스룸이 있어 사계절 의류 보관이 용이하고, 키친과 통합된 거실은 3면이 개방된 평택브레인시티푸르지오 일조량이 풍부하고, 창문이 있어 자연환기가 잘 됩니다.​​119는 다이닝 공간과 알파룸이 제공되고, 침실 1과 거실 사이에 알파룸이 있어 공간 활용도를 높입니다. ​ 스마트 시스템은 스마트홈, 클린에어, 공기질관리, 고화질 CCTV, 방문자 확인, 주차위치 확인, 휴 네트워크 지문인식, 디지털 도어록 등이 제공되어 주거 편의가 도모되며, 휴대폰 전용 어플을 통해 가스레인지, 에어컨, 난방 등도 원격으로 컨트롤할 수 있습니다. ​ 입지여건도 역세권, 공세권, 슬세권 등을 고루 갖추어 우수합니다. 교통망부터 보면, 지하철 1호선과 경부선 평택브레인시티푸르지오 KTX로 광역 루트 이동을 할 수 있는 역세권이고, 노선도 더해질 예정에 있어 서울과 수도권 전역으로 이동시간이 단축됩니다.​​GTX A와 C라인 개통과 SRT정차도 계획돼 있어 서남부 권역의 교통 허브로 자리 잡을 가능성을 품고 있고, 교통 편의가 개선되면서 생활 반경이 확장되겠습니다. 자차 이용 시에는 안성 IC, 송탄 IC를 통해 서울 및 수도권으로 이동할 수 있고, 평택동부고속화도로가 예정돼 있어 동탄을 경유한 용서고속도로까지 이동시간이 줄어들게 됩니다. ​ 생활 인프라는 이마트, 홈플러스, 코스트코(25년 오픈예정), 평택브레인시티푸르지오 CGV, 롯데시네마 등이 있어 쇼핑, 문화생활을 편리하게 할 수 있고, 브레인시티 내 중심상업지구가 평택 지제역 푸르지오 인접해 있어 여러 편의시설들이 들어서고 풍부한 소비층을 확보할 예정입니다. ​ 남측에는 대형 메디컬 센터가 조성예정에 있어 진찰이나 건강검진을 받을 일이 있을 때 편하게 볼 수 있고, 응급상황에도 신속한 대응이 가능하게 됩니다. ​​워라밸을 중시하는 분들은 자연환경을 중요하게 살펴보실 건데, 평택 지제역 푸르지오 주변으로 소사벌지구 1호 공원, 삼각산을 둘러싼 평택공원, 배다리생태공원으로 이어지는 수변공원 등이 평택브레인시티푸르지오 있어 도심 속 자연친화거인 환경에서 녹색뷰를 조망하며 산책하는 여유로운 일상을 누릴 수 있습니다. ​ 직주근접 단지로서의 가치를 지닌 점도 강점으로, KG모빌리티, 송탄일반산단, 진위일반산단, 고덕국제화지구 일반산단, 장당일반산단, 칠괴산단 등 다수 산단이 분포해 있고 브레인시티일반산단이 추진 중에 있어 근로수요가 유입이 유리하고 높은 환금성을 보입니다.​​또한, 브레인시티에는 한화에어로스페이스, 미코파워 KGA, 이큐테크플러스 차량 성능 평가 센터, 두산테스 등 반도체 이차전지 방산우주산업 수소연료 주요 업체들이 입점해 있어 많은 고소득 종사자들이 거주하게 되고 입지적 가치가 평택브레인시티푸르지오 향상되겠습니다. ​학업여건은 도보권으로 유치원과 초등학교, 중학교가 건설이 계획돼 있어 학세권이 형성됩니다. 더불어, 한경국립대학 캠퍼스가 지근거리에 있고, 삼성의 인재 양성 계획 일환으로 카이스트 캠퍼스가 준공 및 개교를 앞두고 있으며, 반도체산업 지원기능이 강화되고 고용을 창출할 것으로 기대됩니다. ​평택 지제역 푸르지오는 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력이 우수한 점도 가치를 더합니다. 입주는 2028년 초 예정이며, 합리적인 공급가로 수도권 우수입지에 내 집 마련을 할 수 있는 기회로, 찬찬히 살펴보며 신중히 검토해 보시기 바랍니다.​​