평택 평택화양서희스타힐스 화양 서희스타힐스 화양지구 모델하우스 현재 내집마련을 준비하고 있는 수요자께서는 과밀현상이 나타나면서 전체적인 집값 상승과 청약통장의 치열한 경쟁률이 형성되는 수도권보다 접근성이 좋은 지역을 원하고 계시는데요. 이에 따라 경기도 외곽권으로 인구를 분산시키기 위해 다양한 개발이 추진되고 있어 오늘은 평택 화양 서희스타힐스를 알아보려고 합니다. 평택시는 경기도 남부권에 위치하고 있는 도심이며 동부권 중심으로 발전되어 있는 상태로 불균형적인 모습을 형성하고 있는데요. 이를 해결하기 위해 최근엔 서부권과의 밸런스를 맞추기 위한 프로젝트를 다수 진행하고 있으므로 지가 상승에도 도움을 줄 전망입니다. 평택화양서희스타힐스 이제 사업 개요를 확인해보겠습니다. 지하 2층부터 지상 29층의 건축 규모로 총 8개동을 건설하는 중인 이번 현장은 경기도 평택시 현덕면 화양리 일대에 위치한 지구 내 3BL에 위치하고 있는데요. 총 836세대의 공동주택을 공급할 예정입니다. 대지면적은 총 34,703.7m²의 땅을 계획하고 있으며 주차장에는 총 1,092대의 여유로운 공간을 마련하고 있는데요. 건폐율과 용적률은 각각 22.86%와 229.52%로 법정 기준보다 낮게 측정되어 있기 때문에 쾌적한 단지를 구성하겠습니다. 공동주택은 중소형 평형대로 59제곱미터와 국민 평형인 전용 84m²를 공급하고 있으므로 실수요층이 탄탄하겠는데요. 입주민의 라이프 평택화양서희스타힐스 스타일을 반영할 수 있도록 총 3개의 타입으로 구분하고 있기 때문에 다양한 선택지를 고려해보실 수 있을 것 같습니다. 입지 환경을 다음으로 분석해보겠습니다. 우선 현 사업지가 소재되어 있는 화양지구는 약 84만평의 규모를 지니고 있는데요. 여의도의 면적과 흡사한 땅을 확보하고 있는 만큼 일대 전체의 인프라 확충이 예상되고 있으며 2만세대 정도를 수용할 예정입니다. 또한 동부권에 집중되었던 개발축이 균형적인 발전을 도모하기 위해 서부권으로 움직이고 있기 때문에 상업과 업무, 문화 및 주거지를 도시개발사업구역 내에 완공할 계획인데요. 지속적인 인구 유입이 평택화양서희스타힐스 기대되고 있는 만큼 지가 상승에도 도움을 줄 수 있겠습니다. 이와 더불어 포승지구 국가산업단지와 황해 및 경기경제 자유구역이 조성되고 있기 때문에 일자리 창출도 증가하겠는데요. 직장주거 근접을 충족할 수 있는 배후단지로 평택 화양 서희스타힐스가 떠오르고 있기 때문에 수요층을 확보하기도 용이하겠습니다. 이뿐만 아니라 항만 배후지와 첨단산업 및 문화관광 클러스터, 21만평 규모의 관광단지도 인근에 설립되는 중이므로 직접적인 수혜를 받을 수 있을 것으로 전망되는데요. 고덕에 위치한 삼성반도체 이전도 추진되고 있기 때문에 우수한 미래가치를 흡수할 가능성이 높아지겠습니다. 교통 여건도 평택화양서희스타힐스 확인해보겠습니다. 이번 현장은 기존에 대중교통이 부족하다는 단점이 존재하고 있었지만 서해선이 완공되면서 근처에 안중역이 신설되고 있는데요. 홍성~송산 사이를 연결하는 복선전철로 서해안권의 지역개발을 촉진함과 더불어 교통편의를 향상시키겠습니다. 그리고 송산역에서 신 안산선으로 연계할 수 있으며 KTX 직결 사업도 함께 진행되고 있는데요. 모든 프로젝트가 완공될 시에는 홍성과 영등포 사이를 1시간대에 연결하며 안중에서는 주요 업무지구가 형성되어 있는 여의도까지 약 37분 내외로 도착하면서 출퇴근 속도가 단축됩니다. 또한 차량을 사용하실 경우엔 서해안고속도로에 진입할 수 있는 도로가 개통되고 있으므로 빠르게 광역교통망을 평택화양서희스타힐스 이용하는데요. 평택제천고속도로로의 연계도 수월하며 평택호 횡단도로와 안중역까지 이어지는 연결도로도 신설될 예정입니다. 이어서 주변 인프라를 살펴보겠습니다. 현 사업지가 소재되어 있는 지구 내에는 앞서 언급했듯이 상업 기능을 갖추고 있기 때문에 중심상권이 갖춰져 있는데요. 관공서 이전도 확정되었기에 행정 업무나 민원 등을 처리하기도 좋겠으며 복합문화시설도 즐길 수 있습니다. 이와 더불어 더 나아가면 홈플러스가 위치하고 있으며 송담 및 현화지구와도 인접하기 때문에 생활권을 공유하기도 수월한데요. 중앙공원도 조성되고 있으므로 도심 속에서 자연 친화적인 생활을 영위하기도 적합할 듯합니다. 학군도 알아보겠습니다. 우선 평택화양서희스타힐스 안심 학세권을 제공해줄 수 있는 평택 화양 서희스타힐스는 단지 입구만 나서면 초중고등학교에 도착하는데요. 12년 간 안전한 도보 통학권을 지원해줄 수 있겠으며 주택이 밀집되는 만큼 학원가도 추후 형성되겠습니다. 이제 평택 화양 서희스타힐스의 상품성을 분석해보겠습니다. 먼저 남향 위주의 단지 배치를 설계하고 있어 일조량과 채광이 우수하며 정남향 세대도 존재하는데요. 각 동은 여유로운 거리를 두고 이격되어 있어 프라이버시 침해도 최소화되겠습니다. 또한 단지 안에는 숲속마당과 휴게쉼터, 패밀리가든과 부속정원, 잔디마당 등의 다채로운 조경시설을 배치하고 있으며 주차장은 5대를 제외한 모든 평택화양서희스타힐스 공간이 지하에 마련되어 있기 때문에 안전한 보행 환경을 갖출 수 있겠습니다. 내부 유닛 구성을 보면 A타입은 전 후면에 창문이 설계되면서 맞통풍이 가능한 4베이 판상형인데요. 작은 면적인 59m²부터도 드레스룸과 주방 팬트리 등의 수납력을 보유하고 있으며 84제곱미터는 현관 창고가 추가되고 침실 2,3 사이에 가변형 벽체가 적용됩니다. B유니트는 3베이 타워형 평면으로 각각의 침실이 독립되어 있기 때문에 가족 간의 프라이버시를 보호해주기 적합하겠는데요. 현재 대규모 도시개발사업이 진행되고 있는 지구 안에서 직접적인 수혜지로 거듭나는 중인 중소형 아파트 평택 화양 평택화양서희스타힐스 서희스타힐스 모델하우스 정보였습니다.​​