평택 평택브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 최근공급준공된 지 20년을 넘긴 노후주택의 비율이 55%에 가까운 수치를 기록하며 신축 단지로 이동하는 가구 수가 늘어나는 추세입니다. 특히 신규 택지지구는 명확하고 정돈된 도시계획에 따라 조성되어 복잡하고 불편한 구축보다 선호도가 높습니다. 그러한 취지에 부합하는 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스를 살펴보겠습니다.수도권의 경우 수원이나 화성을 기준으로 남부권 일대가 두드러지는 성장세를 보여주었는데, 평택시도 마찬가지로 여러 인프라 확충 및 개발이 진행되었습니다. 우수한 평택브레인시티한신더휴 자족 기능을 갖춰 종사자 기반의 탄탄한 배후수요가 도심의 원동력으로 작용하는 도시입니다.당 사업지는 장안동 내 BrainCity 7BL에 건설될 991세대의 대단지급 아파트로 35층까지 건설되는 7개 동으로 구성되었습니다. 거주 공간은 남향 위주의 배치로 채광에서 유리함을 가져가며 동 이격이 여유로워 사생활에 침해에 관한 우려도 적습니다.가구마다 1.41대로 평균치를 상회하는 주차공간이 제공되며 단지 자체는 12%대의 낮은 건폐율로 개방감이 느껴지는 설계입니다. 출입구 양옆에는 편의성을 채워줄 평택브레인시티한신더휴 근린상가가 들어서며 내부에는 선큰광장이나 중앙광장, 정원 등 녹지가 풍부한 평택 브레인시티 한신더휴 APT입니다.무엇보다 아파트 단지와 연접한 공간에는 초등학교, 유치원 용지가 예정되었으며 반대편으로는 근린공원이 자리하였습니다. 어린이공원과도 이어져 아이를 데리고 나들이하기도 좋고, 도서관이나 문화예술회관까지 건립될 계획이라 독보적인 인프라를 누릴 수 있습니다.본 공동주택에서 공급되는 평형 구성으로는 59, 84㎡ 중소형으로 2개 면적이며 세부적인 타입은 총 6개로 구분됩니다. 그만큼 선택의 폭이 다양하며 구성비도 평택브레인시티한신더휴 어느 정도 유사한 편입니다. 그중에서 면적별 대표적인 유니트 구조를 파악해 보고자 하는데요. 우선 176세대로 이루어진 59A입니다.대중적인 선호도가 가장 두드러지는 4bay 구조인데 자녀용 침실의 경우 가변 벽체를 활용하여 통합형의 넓은 공간으로 꾸려낼 수 있다는 점이 특징입니다. 이외에도 뛰어난 수납력이 이점인데 복도에 따로 팬트리가 설치되며 안방의 드레스룸은 주방 팬트리로 분리 설치가 가능합니다.그다음 평택 브레인시티 한신더휴 공동주택의 84C는 303세대로 구성되었으며 광폭 평택브레인시티한신더휴 드레스룸 설계가 적용되었습니다. 마찬가지로 별도의 팬트리룸으로 분리하는 둥 선택의 폭이 넓고 현관에는 넓은 워크인 창고가 설치되어 외출용 짐이나 자전거 보관까지 가능합니다.이어서 입지적인 여건도 짚어보면 우선 현장 인근에는 3,800평 규모의 근린공원이 형성되어 공세권이라는 상당한 장점을 보유하였습니다. 이는 환금성에서도 유리하게 작용하는 요소이며 아이들이 마음껏 뛰어노는 자연 친화적인 거주지에 해당하여 선호도도 높습니다.아울러 본 공동주택은 유초품아라는 특징까지 보유했는데 가까이에 도일3초교, 도일2유치원 설립 평택브레인시티한신더휴 용지가 예정되었습니다. 등하교하는 길에 아이들에게 영감을 심어 줄 리딩벤치, 픽업파고라, 디자인파고라 등 특화 보행로를 꾸려 안전하고 지루하지 않은 통학로가 보장됩니다.당 사업지는 인근에 형성된 장당, 송탄산단과 삼성, KG모빌리트 등 대기업 기반의 업무 지구가 가까이에 형성되었습니다. 자차를 통해 이동하면 10분대로 도착 가능하여 뛰어난 직주 근접성을 자랑하며 평택시의 핵심 권역인 고덕국제도시와도 직결될 예정입니다.평택 브레인시티 한신더휴 APT는 내후년이면 개통되는 신설도로를 고덕국제도시까지 신속히 평택브레인시티한신더휴 오갈 수 있으며 그에 따른 종사자 기반의 유입도 기대되는 부분 중 하나입니다. 게다가 송탄IC는 평택제천고속도로나 경부고속도로 등 먼 거리를 이동에 용이한 교통환경이며 청원로, 삼남로 역시 유용합니다.이외에도 해당 현장은 평택동부화고속도로 사업을 통해 오산과 용인, 서울까지 30분 이상 소요 시간이 단축되며, 대중교통을 이용할 시 다양한 노선을 운행하는 평택지제역도 지척입니다. SRT나 KTX의 고속열차는 물론 1호선도 이용 가능하며 추후 GTX-A와 C노선까지 계획되었다고 평택브레인시티한신더휴 합니다.그밖에도 이공계열 명문대학교 카이스트의 캠퍼스가 개교할 예정이며 이는 곧 인근 산단 연구원으로 지역의 기반을 다지게 될 인력 양성도 기대되는 사항입니다. 게다가 500병상 이상으로 아주대학교평택병원도 건립 예정이라 메디컬 특구의 이점까지 누리게 될 것입니다.그만큼 평택 브레인시티 한신더휴 APT에는 상당한 기대감이 걸려있으며, 여러 호재 소식을 종합하면 유망한 잠재력을 지녔다고 평가되는 거주지입니다. 뛰어난 인프라는 물론 내부적으로도 만족감 높은 구조로 건설될 보금자리에 해당하므로 평택브레인시티한신더휴 입주 기회를 놓치지 않길 희망합니다.​