평택 평택브레인시티수자인 모델하우스 브레인시티 수자인 모델하우스 공급조건반도체 산업을 중심으로 다수의 일자리 창출과 젊은 층 유입이 늘고 있는 평택시는 100만 특례시 진입을 위해 산업단지 유치와 교통여건 개선과 같은 정주여건 개선에 노력하고 있습니다. 오늘 소개할 평택 브레인시티 수자인 모델하우스는 평택 내에서도 높은 미래가치를 품고 있는 입지로 주목받고 있는 사업지입니다.먼저 평택 브레인시티 수자인의 위치는 평택 브레인시티 공동 8블록이며, 건축규모는 지하 2층부터 지상 34층 높이의 6개 동으로 건축되는 현장입니다. 건폐율과 용적률은 평택브레인시티수자인 모델하우스 13.74%와 229.79%로 적용되며, 주차공간은 세대당 1.4대를 확보한 1,207대로 계획되어 있습니다. 전기차 충전구획은 62대를 배치하며 램프 주변에 직접 배치되어 화재안전성도 확보한 모습입니다.공급세대수는 총 889세대로 전용면적 59㎡ 232세대와, 84㎡ 657세대 이렇게 2개 타입으로 구성됩니다. 모든 평면이 수요 선호도가 높은 판상형을 채택하여 주거 만족도를 높였습니다. V자형으로 단지를 배치하여 4면 통경축을 확보했습니다.당 사업지의 전용면적 59㎡는 타사와 비교할 때 넓은 드레스룸과 팬트리를 제공하여 소형평형이지만 공간활용도를 극대화하였으며, 침실2와 3을 가변형 평택브레인시티수자인 모델하우스 벽체로 설계하여 가족구성원의 필요에 따라 하나의 방으로 사용 가능합니다.전용면적 84㎡는 동일 평형에서 보기드믄 현관 팬트리를 적용하여 차별성을 두었습니다. 또한 시스템 가구와 냉장고장을 비롯한 아일랜드 식탁과 전기오븐, 붙박이장까지 모두 기본옵션으로 제공되기 때문에 입주 시 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다.입주민들의 편의를 제공하는 커뮤니티시설도 주목할 수 있는데요, 약 330평 규모의 실내골프연습장과 피트니스센터 그리고 GX룸과 샤워시설이 예정되어 있습니다. 여기에 작은도서관과 어린이 실내놀이터가 포함된 에듀존이 구성되며, 어린이집과 주민카페, 경로당 평택브레인시티수자인 모델하우스 등의 230평 규모 지상존이 배치됩니다.지상에는 차량의 통행을 제한하여 아이들이 안전한 활동이 가능토록 설계하였으며, 단지 내에 대규모 중앙광장이 예정되어 입주민들의 커뮤니티 조성과 피크닉과 같은 여가활동이 가능하도록 계획하고 있습니다.평택 브레인시티 수자인은 평택시 도일동과 장안동, 모곡동, 칠괴동 일원에 조성되는 브레인시티 내에 위치하게 됩니다. 약 145.8만 평 규모의 산업과 연구, 의료와 주거시설이 복합된 산업단지이며, 공동주택 열개 블록, 주상복합 2개 블록의 총 16,796세대가 공급되고 있습니다.신도시 개발과 함께 진행되는 입지라 평택브레인시티수자인 모델하우스 교통환경도 우수한 편입니다. 자차를 이용하면 평택제천고속도로 송탄TG를 3분 이내 이동할 수 있으며, 이 도로를 통해 경부고속도로와 평택파주 고속도로를 진입할 수 있습니다.이외에도 용서 고속도로 연장선인 평택동부고속화 도로도 예정되어 있어 추후 교통편의성은 더욱 증대될 전망입니다. 현재 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역 SRT가 운행되고 있어 서울까지 빠른 이동이 가능합니다. 이와 더불어 GTX-A노선 및 GTX-C노선 연장이 추진 중입니다.2025년 수원발 KTX가 개통되면 강남까지 30분대 진입 가능하여, 타지역의 접근성이 향상될 것으로 평택브레인시티수자인 모델하우스 예상됩니다. 현재는 지제역에서 강남역까지 M BUS가 운행되고 있습니다.자녀들의 학군도 집을 선택하는 중요한 기준이 되는데요, 본 현장 바로 옆 유치원과 초등학교 부지가 예정되어 있으며, 브레인시티 내에 중고등학교도 신설될 예정이라 통학환경은 양호한 편입니다. 향후 개발이 완료되는 시점에는 주변 사교육시설도 형성되어 교육여건은 점차 개선될 것으로 예상됩니다.또한 단지에서 약 900m 거리에는 중심 상업지구가 조성될 계획이며, 단지 바로 옆 근린생활시설 용지에는 일반편의시설도 입점한다고 하니 생활인프라의 부족함은 없을 듯합니다. 반경 평택브레인시티수자인 모델하우스 2.5km 거리에는 코스트코와 홈플러스도 계획되어 있어 생활편의는 점차 확대될 전망입니다.평택 브레인시티 수자인은 향후 개발호재에 대한 기대감도 충분히 가져볼 수 있습니다. 2030년 개원 목표인 아주대학교 평택병원과 2028년 완공을 목표로 하고 있는 카이스트 평택 캠퍼스 개발 완료 시 지역경제 활성화 &amp생활여건 향상에 긍정적 영향을 줄 것입니다.지역경제의 주축이 되고 있는 고덕신도시의 삼성전자 이외에도 LG전자, 두산테스나, KGM 등 대표적 6개 입주기업의 평균 매출액이 상승하고 있습니다. 또한 브레인시티 산업단지 평택브레인시티수자인 모델하우스 내 한화, 탑머티리얼, 두산테스나 등 다수의 산업체에서 약 3,901억 원 규모 투자계획이 있어, 삼성을 기반으로 지역성장에 큰 영향을 줄 것으로 기대되고 있습니다.평택 브레인시티 수자인 APT는 분양가상한제가 적용되는 현장입니다. 전용면적 59㎡는 평당 1,435만 원대 공급되고 있는데요, 발코니를 확장할 경우에도 평당 1,453만 원 선입니다.이는 브레인시티 내에서 기존 공급되었던 단지들과 비교할때 가장 낮은 수준입니다. 인건비와 건축 원자재 가격이 상승하고 있는 상황을 감안한다면 합리적인 금액대인 것을 확인할 수 평택브레인시티수자인 모델하우스 있습니다.​