평택 브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급조건부동산 시장에서 출퇴근 시간을 줄여주고 생활 편의성을 높여줄 만한 교통여건을 갖춘 지역의 아파트가 주목받고 있습니다. 오늘은 그중에서도 유독 우수한 입지요건으로 화제가 된 평택 브레인시티 푸르지오에 관하여 이야기해 보겠습니다.이 공동주택은 평택시 장안동 브레인시티일반산업단지 공동3BL 106,050㎡의 부지에 지하 2층, 지상 35층 건물 16개 동으로 건설됩니다. 이 과정에서 용적률 229.55%, 12.77%의 건폐율이 적용돼 준공 후에는 연면적이 375,955㎡에 달할 전망입니다.당 사업 부지에는 브레인시티푸르지오 전용면적 59~119㎡ 세 가지 평형대 6개 타입의 APT 1,990세대와 근린생활시설을 비롯한 각종 부대시설이 들어섭니다. 그뿐만 아니라 2,852대 주차공간이 확보돼 한 세대당 1.43대의 차량을 수용할 것이라 기대됩니다.현장이 자리한 장안동은 삼성 고덕캠퍼서 등과 가까이에 위치해 인근에서도 직주근접 주거지로 손꼽히는 곳입니다. 특히 주변으로 산업·의료·연구를 아우르는 한국형 실리콘밸리가 형성되고 있다는 점도 눈여겨볼 만합니다.이런 평택 브레인시티 푸르지오는 정주 여건도 좋습니다. 일단 중심상업지구가 인접해 입주 이후에는 여러 브레인시티푸르지오 편의시설이 밀집할 것으로 추측됩니다. 또 인근 원도심의 홈플러스를 편하게 이용할 수 있으며 2025에는 코스트코 오픈도 예정돼 이목이 쏠렸습니다.더불어 현장 근처에 유치원과 도일초가 신설돼 2026년 9월에는 아이들을 위한 안심 통학로도 확보될 것으로 추측됩니다. 동시에 카이스트 캠퍼스도 자리하는 만큼 차후에는 교육특구로서의 프리미엄도 노려볼 만하다는 게 주된 견해입니다.여기에 완충녹지와 근린공원 등 풍부한 녹지가 갖춰졌다는 것 또한 매력적이라 평가됩니다. 추가로 캠핑장, 이충레포츠공원, 영화관 등의 여가시설도 브레인시티푸르지오 근거리에 위치해 여유로운 일상을 즐기기에도 딱이란 평이 우세합니다.이와 함께 당 사업지 특유의 교통여건에 매료되었단 분들도 증가하고 있습니다. 우선 산남로가 주변을 경유해 여러 편의시설이 밀집한 원도심을 오가기에 편리합니다. 그리고 청원로가 가까워 서정리역으로의 이동이 수월하다는 사실도 인상적입니다.또 1번과 45번 국도가 인접해 주변 도심으로 출퇴근하기에도 좋은데요, 평택제천고속도로로의 진출입이 편하고 SRT와 지하철 1호선이 정차하는 지제역 이용이 수월해 광역 이동에도 최적화되었다는 점에서도 높은 점수를 얻었습니다.이런 평택 브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오는 다양한 호재를 품은 단지로도 유명합니다. 그 대표적인 예가 최근 연장이 결정된 GTX-A·C노선으로 전체 구간이 완료된 후에는 지제역에서 서울 삼성동까지 30분대 이동도 가능해질 것이라 예상됩니다.더불어 146만여 평 규모의 브레인시티도 조성돼 화제입니다. 이를 통해 주거시설과 학교 등이 속한 신도시의 면모를 갖출 예정으로 전반적인 기반시설 공사가 마무리되는 2025년 무렵에는 자체 자급자족이 가능한 계획도시가 완성되리라는 견해에도 무게가 실렸습니다.동시에 아주대병원이 2026년 착공에 들어갈 계획이란 브레인시티푸르지오 점도 눈길을 끕니다. 이를 통해 500병상 규모의 쾌적한 진료환경을 품은 의세권이 형성되며 600m 거리의 당 사업지의 가치가 상승하리란 기대감도 커졌습니다.이외에도 현장 가까이에 카이스트가 자리할 것이란 사실에도 관심이 집중되었습니다. 여기에 과학고 설립까지 추진되고 있어 차후에는 삼성전자와 포스텍 등과 연계한 반도체 인력 양성체계가 확립될 것이라고 보는 이도 많습니다.이 같은 입지요건만큼이나 평택 브레인시티 푸르지오 자체의 상품성도 뛰어납니다. 먼저 많은 이가 거주하여 주변의 생활 인프라가 브레인시티푸르지오 확충될 여지가 큰 대단지로 건설돼 입주 이후에도 높은 선호도를 선보일 것이라는 게 의견이 대부분입니다.또 맞통풍이 일품인 4BAY 판상형과 가족 구성원 간 사생활 보호에 최적화된 탑상형으로 세대를 구성해 입주민에게 다채로운 선택권을 부여했다고도 평가됩니다. 그리고 알파룸과 드레스룸, 현관창고 같은 특화공간도 마련돼 실용성도 극대화했다고 보입니다.뿐만 아니라 넉넉한 주차장이 확보돼 이중주차를 고민할 필요도 없는데요, 강화 모르타르와 고탄성 완충재, 내력강화 콘크리트로 이뤄진 3중 차음구조가 반영되는 만큼 브레인시티푸르지오 층간소음 분쟁도 크게 줄어들 것이라고 예상됩니다.이밖에도 커뮤니티광장 등의 조경시설이 들어선다는 점 역시 시선을 끕니다. 아울러 골프클럽, 유아풀을 구비한 수영장, 피트니스가 포함된 커뮤니티 그리너리 라운지까지 자리하며 입주민의 삶의 질을 높여줄 것이라는 의견에도 힘이 실렸습니다.교통여건이 개선되며 부동산 가치가 상승하는 사례가 자주 목격돼 화제입니다. 이러한 시기 다수의 철로와 도로 건설이 한창인 그런 아파트를 찾고 있다면 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스에서 그 가치를 가늠해 보시기 바랍니다.​