​안녕하세요.법원경매 대구 중구 경매 전문회사 대구경매114 사무장 정은영입니다.오늘은 중구 남산동에 위치한삼우빌라 24평형 빌라에 대해 알아보겠습니다.[본건 위치][물건현황]물건 종별 : 다세대(빌라)소재지 : 대구광역시 중구 남산동 1285-15 외1필지[남산로6안 길 15-15]본 건명 : 삼우빌라 3층 301호분양면적 : 24평형전용면적 : 59.855㎡/18.11평대지권 : 25.46㎡/7.7평​[사건 대구 중구 경매 진행 현황]입찰일 2024년12월11일대구법원입찰시작 오전10시입찰종료 오전 11시10분입니다.구분매각기일최저시작가1차2024-11-12135,000,000원2차2024-12-1194,500,000원#대구빌라경매#중구남산동빌라경매#삼우빌라경매사건개요2024타경109401소재지대구광역시 중구 남산동 2185-15 외 1필지, 삼우빌라 3층 301호물건종별다세대(빌라)매각대상토지·건물 일괄매각1차135,000,000원2차94,500,000원입찰보증금(10%)9,450,000원대지권25.46㎡(7.7평)건물면적59.855㎡(18.11평)공급면적24평형사건명부동산임의경매입찰법원대구법원▶대구법원의 임의경매사건입니다.1차 유찰되어 2차 진행중이며매각기일은 2024년 12월11일(수)입니다.1차시작가 \135,000,000원이며2차최저가 \94,500,000원입니다.입찰보증금은 \9,450,000원(10%)이며, 수표한장으로 준비하시면 됩니다.2차 유찰시 2025년01월10일 \66,150,000원으로 3차 진행됩니다.​▶등기부현황을 보면새누리신협 근저당이 대구 중구 경매 말소기준등기이며,1순위 근저당 말소기준등기 이후경매신청 근저당 및 압류 등등기부 상 모든 권리는 소멸됩니다.▶임차인 현황을 보면, 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.▶법원 공지 감정평가서 확인 시 토지 및 건물 일괄 매각 건으로토지 대지권 \81,000,000원을 포함하여 경매가 대구 중구 경매 진행되므로 대지권 유무 문제 없으며본건4층중 3층이며 공급면적 59.855㎡(18.11평)입니다.​★★★경매의 특성상 새로운 권리 변동의 변수가 있을 수 있습니다.입찰당일까지 서류를 꼭!! 확인해야 합니다.​[본건 정보]▶공급면적 : 24평형(전용18.11평)▶사용승인일 : 1996년07월30일▶총세대수 : 8세대▶이용상태 : 다세대주택▶난방 : 도시가스​​[입찰 준비물]▶본인 입찰 시신분증, 대구 중구 경매 도장, 입찰보증금​(최저가의 10% 수표 한 장으로 준비하세요)▶대리인 입찰시본인의 인감증명서,인감도장(반드시 본인 인감증명서에 찍힌 도장 )대리인의 도장, 신분증입찰보증금(최저가의 10% 수표 한 장​으로 준비하세요)▶법인 입찰이나, 공동입찰 시에도별도의 서류가 필요합니다.​[본건 전경]본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 경구중학교 동측 인근에 대구 중구 경매 위치합니다.부근 일대는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어있습니다.남산역 인근에 위치한 빌라로 폭이 7~8 미터의 도로와 4미터 도로 모퉁이에 접해 있기에 차량진출입이 가능합니다.본건에서 약 300미터 거리에 지하철 3호선 남산역이 위치해 있고 바로 인근에 버스 정류장이 위치해 있어서 대구 중구 경매 대중교통 이용에 편의성이 좋습니다.인근에 명덕 초등학교, 경구 중학교, 경북 여자 고등학교가 소재하는 등 교육시설과의 접근성이 양호합니다.★ 법원에서 빌라 구입 시 장점★​● 인근 부동산 거래 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 구입할 수 있습니다● 일반 매매 보다 대구 중구 경매 안전합니다(보증금 및 잔금 납부를 법원에 직접 납부)●입지 좋은 물건을 취득할 수 있습니다● 부동산 투자는 민사집행법적 절차로 진행의 되어 절차상 변수가 매매보다 적습니다​[입찰전 현장시세 및 실거래가 등확인 및 분석하여 입찰 예상가를 산정합니다.]​이상으로 #남산동삼우빌라경매 물건에 대해 대구 중구 경매 알아보았습니다.​언제든지 물어보세요아래를 누르시면 자동 연결됩니다.↓↓↓​​