평택 평택브레인시티수자인 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급조건평택시는 삼성전자 평택캠퍼스와 LG전자 산단, 브레인시티와 산단의 기대 효과로 올해 인구 60만 명을 넘길 것으로 분석됐습니다. 특히 BRAIN CITY는 삼전과의 연계성과 첨단 R&D 중심성을 갖추며 향후 지역 성장 가능성을 높인 주요 요인이었죠. 관련하여 일대에서 첫 전용 119제곱미터 대형 타입을 준비하여 화두에 오른 평택 브레인시티 푸르지오 알아보겠습니다.한편 서울도 전용 85제곱미터를 상회하는 중대형 APT 입주 물량이 올해부터 가파르게 감소한다고 밝혀졌습니다. 건설사 입장에서도 사업성을 고려했을 때 1인, 2인 평택브레인시티수자인 모델하우스 가구가 급증하는 현시점에 대형을 포함하는 것은 어려운 선택일 수 있죠. 그러나 실제 근 몇 년간 이런 이유로 중소형 평수의 공급이 집중되면서 희소성이 부각되고 있고 똘똘한 한 채 선호 현상에 따라 하나를 마련해도 제대로 된 타입을 원하는 수요자가 증가했기 때문에 본 현장의 경쟁력이 특히 돋보이겠습니다.평택 브레인시티 푸르지오는 작년 시공능력평가 3위를 기록한 1군 건설사 대우건설이 선보였습니다. 소재지는 평택시 장안동 BRAIN CITY 일반산업단지 공동3BL 위치를 확보했고요. 지하 2층 깊이부터 지상 35층으로 평택브레인시티수자인 모델하우스 16개의 주동이 건설되며 도합 1,990세대의 스케일을 자랑하였습니다. 주차장은 이중주차 거의 없을 만한 각 실당 1.43대 배정됐습니다.대지 및 건축 너비는 순차적으로 32,080.13py 및 4,097.23py이며 지하와 지상 바닥을 합한 너비는 113,725.45py로 기획됐습니다. 그 결과 건폐율 및 용적률은 12.77퍼센트와 229.55%로 낮게 나와서 면적에 비한 건물의 밀도는 낮고 쾌적하겠습니다. 이는 프라이버시한 분위기와 방해 없이 채광률이 높은 요인으로 작용하니 염두에 두시기 바랍니다.시공사 : 대우건설입주일 : 28년도 3월분양가: 34평 5억 2천만원주택형은 앞서 언급한 전용 평택브레인시티수자인 모델하우스 119제곱미터가 A, B로 구분되며 인기가 많은 국민 평형 84와 59형도 A, B로 세분화됐습니다. 외려 소형 비중을 높여 희소성을 부각시켰고 84A, B가 66.4%, 119A, B가 23.8%로 많은 구성비를 차지하였죠. 따라서 본 현장은 럭셔리한 라이프 스타일을 원하는 수요를 흡수하며 랜드마크로 급부상할 것으로 기대됐습니다.판상형 및 타워형으로 구분되는 평면 설계는 권역 내 단 하나의 1군 브랜드라 환기 및 채광도 고려하여 제시되었습니다. 동선이 간결하고 수납 존과 대형 창호 덕분에 쾌적성, 개방감 모두 충분하였죠. 평택브레인시티수자인 모델하우스 CCTV, 방문자 확인 기능, 지문인식 디지털 도어록을 통하여 방범을 강화하며 스마트홈과 네트워크 시스템도 더해졌습니다.지하로 배치할 주차장 덕분에 공원형 아파트로 꾸며지고 건물이 남향 위주로 배치되어 채광률도 탁월하였죠. 조경 시설도 녹지 환경 규모가 풍부하게 조성되며 세대수가 많은 대단지라서 관리비 부담도 낮출 수 있었습니다. 지역에서 처음으로 갖춰질 실내수영장과 피트니스, 골프 존과 독서실, 독서실, 스포츠 존까지 커뮤니티도 다양하여 운동과 취미를 새롭게 만들어보기에도 안성맞춤이었습니다.작년에 공급된 분상제 APT 경쟁률이 미적용 아파트 대비 6배 높다는 평택브레인시티수자인 모델하우스 결과가 나타났습니다. 고금리 기조 및 인건비 상승이 겹치며 상대적으로 합리성을 갖춘 공동주택의 매력이 커졌기 때문입니다. 평택 브레인시티 푸르지오 역시 분양가 상한제의 적용으로 인해 상징성의 가치를 합리적으로 거머쥘 수 있다고 판단됐고요.평택 브레인시티 푸르지오의 교육 여건부터 입지를 확인하면 초등학교 및 중학교가 도보권에 추가될 예정이었습니다. 앞으로는 학부모 수요층이 부동산 시장에서 활발한 수요층이 된다고 알려져서 이런 측면에서 경쟁력을 갖췄는데요. 인근에 중심 상업 지구가 계획되어 대형마트와 인접하고 편의시설 활용에도 용이했습니다.또한 아이들이 향후 학원 평택브레인시티수자인 모델하우스 시설을 쉽게 이용할 수 있는 철도망도 체계적이었는데요. 1호선 및 SRT를 활용할 수 있는 평택지제역이 인접하고 추후 GTX A노선과 수원발 KTX까지 연계되며 대중 교통 편의성이 획기적으로 증진할 것으로 드러났습니다. 여기에 GTX C노선 연장도 예정되어 기대감을 더욱 확대시켰습니다. 차량을 통해선 청원로, 평택 - 제천간, 경부 고속도로 및 국도가 포함되어 있기에 직주근접 배후 수요를 품기에도 손색이 없었죠.재개발과 재건축 구역이 아닌 경제 성장을 중점으로둔 인프라 확충 구역에 삼성을 호재를 갖춘 인구 유입을 평택브레인시티수자인 모델하우스 기대한 부동산의 상승을 기대할 수 있는 개발사업을 중점으로둔 권역입니다.평택 브레인시티 푸르지오의 공동주택 인근으로 삼성전자 캠퍼스부터 칠괴, 송탄 산업단지가 가깝고 연구소나 대학, 주거, 병원이 복합적으로 기능할 도심이라 고소득 종사자를 품으며 미래 가치를 견인할 것으로 분석되었죠. 카이스트 배후 주거권으로 선례가 바로 대전광역시 도룡동인데 고소득군이 포진하여 상위 시세를 형성 중이었습니다. 새로운 부촌으로 회자될 BRAIN CITY는 7년이 소요된 현재까지 미공급된 공구가 많은 고덕국제신도시 등과 달리 속도감 있게 개발이 있기에 이를 염두에 두시면서 평택브레인시티수자인 모델하우스 적극 현명한 결단 내려보시길 바랍니다.​​